в Москве за год выписано более 15 млн. руб. штрафов Наибольшее количество жалоб, поступающих в столичную жилинспекцию, связаны c незаконным переводом жилых помещений в нежилой фонд. Часто жильцы первых этажей многоквартирных домов проводят такие действия (с последующей перепланировкой и реконструкцией фасада здания) без обсуждения с другими жильцами дома. Выявляются факты подделки протоколов о проведении общих собраний жильцов.

За незаконную перепланировку первых этажей домов в столице за год наложено штрафов на 15 млн руб. Об этом во вторник на комиссии Мосгордумы по градостроительству сообщил представитель Мосжилинспекции Александр Головатов.

По словам Головатова, в 80% случаев Мосжилинспекция отклоняет проект перепланировки жилых помещений в офисы или магазины. Суммы штрафов составляют 300-350 тысяч руб. на юридических лиц, однако количество нарушений не снижается. За несоответствие помещения проекту перепланировки заводятся административные дела. За отклонения от проектов перепланировки и переустройства в прошлом году наложено штрафов на 15 млн рублей.

Как пояснил председатель комиссии, депутат Сергей Зверев, законодательство значительно упростило процедуру перевода жилых помещений в нежилые. Однако соседи, собственники других квартир, жалуются, что с ними не проводились собрания собственников и не согласовывался проект перепланировки. В департаменте имущества подтвердили, что 90% жалоб, которые поступают к ним связаны с тем, что собраний не было, а протокол о проведении собраний был фальшивым.

В Роспотребнадзоре также подчеркнули, что после упрощения процедуры ведомство было исключено из процедуры согласования. Однако по результатам проверок в 41 случаяе из 77 жалобы жильцов на шумы и вредные запахи были обоснованными.

“В случае, если собственник помещения обращается к нам, мы согласовываем проект процедура перепланировки квартиры, однако в документации не указывается конкретное функциональное назначение объекта. Проект не подразумевает никаких акустических расчетов, там не оговаривается количество рабочих мест, если речь идет о салоне красоты, посадочных местах, если это общепит. Мы можем только по факту приостановить деятельность объекта”, – отметила замначальника отдела надзора за объектами коммунального-бытового назначения Татьяна Косычева.

Всего в Роспотребнадзор поступило 295 обращений от жильцов.

Дополнительно:

Чем грозит самовольная перепланировка?

Разрешение на перевод квартиры в нежилой фонд

Реконструкция фасада. Согласование отдельного входа

Все новости перепланировок в Москве

About Author

Leave a Reply

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *